延吉的日租房价格跟位置、装修和预订渠道关系很大,在延吉西站附近,普通一居室日租平时大概80到120元,旺季比如暑假或国庆能涨到150到200元,延边大学对面的一些公寓楼,因为学生和短租客多,价格相对稳定,一般在100到150元之间,如果你不挑装修,只求干净能睡,老居民楼里的单间甚至能找到60到80元的。
真正影响价格的是“是否独立卫浴”和“能否做饭”,带独立厨卫的单身公寓,平时120到160元是常态;而合租户型里的一间卧室,共用卫生间的话,70到100元就能拿下,建议你在美团、携程或者闲鱼上搜“延吉日租”,按价格从低到高排,就能看到当天最真实的报价,注意,很多低价房要求连住三天以上,只住一晚的话,房东往往要加20到30元。
延吉不大,但不同区域价格差挺明显,市中心百货大楼、西市场附近,日租房需求旺,普通一室一厅要130到180元,好处是下楼就能吃到冷面、米肠和打糕,往东到延吉东站附近,同样的房子可能只要90到130元,缺点是周围饭馆少,晚上比较安静,如果你自驾,建议选北大市场或者发展小区一带,停车免费,日租价100到140元,去水上市场也只要十分钟车程。
河南区(布尔哈通河南岸)有不少新小区,日租房装修更新,价格却比河北岸便宜,比如金达莱广场周边,一室一厅带投影的日租房,平时110到150元就能订到,而铁南区域价格最低,60到90元就能找到单间,但离热门景点远,公交班次也少,一个实用技巧:打开地图,以“延吉百货大楼”为圆心,画三公里圈,圈外房源通常比圈内便宜30到50元。
延吉的旅游旺季非常集中,每年7月到8月,以及国庆、春节假期,日租房价格会翻倍,比如平时100元的单间,暑假能卖到200到250元,而且提前一周就可能订完,冬季除元旦和春节外,属于淡季,11月到次年3月,很多日租房会推出“周租优惠”,日租价反而能降到70到90元,如果你时间灵活,强烈建议避开7月中旬到8月中旬,那段时间连青旅床位都要80元以上。
另一个小秘密:延吉的日租房在周中(周日到周四)比周末便宜,周五和周六晚上,价格普遍上浮20到40元,如果你只住一晚,尽量选周中,通过房东直租(比如在闲鱼搜“延吉日租 房东直租”)通常比平台便宜10到20元,但需要提前确认是否收押金、能否开发票,旺季订房最好提前半个月,并且用平台聊天记录确认价格,避免到了现场被加价。
想省钱,别只盯着酒店式公寓,延吉很多老旧小区的居民把自己家空房间改成了日租,这类房源在“小猪短租”或者微信群里发布,价格最实在,比如延吉公园对面的老小区,一个带阳台的次卧,日租只要60到80元,房东还会告诉你哪家汤饭好吃,你可以先订一晚,到了之后跟房东商量连住,往往能砍下10到20元每天。
还要注意隐形费用,有些低价日租房不提供毛巾、牙刷,甚至要另收10元水电费,订之前一定问清楚:是否包含布草、能否洗澡、有没有暖气(延吉冬天没暖气可不行),推荐用“美团民宿”的“价格从低到高”筛选,然后打电话直接问房东:“我住三晚,一共多少钱?”通常比一晚一晚订便宜,如果你能接受青旅床位,延吉火车站附近有30到50元一个的床位,但私密性差,适合只睡一觉的背包客。
延吉平价日租房平时在80到150元之间,旺季翻倍,淡季能降到60到90元,想省钱就选铁南、河南区或者老居民楼,避开周末和暑假,直接找房东谈连住价,低于60元的独立房间基本不存在,如果看到这个价格,多半是床位或者有额外收费,出发前多问一句“有没有暖气、能不能洗澡”,比只看价格更重要。